Ajánlói Link másolása
VII. kerület
Galéria
Feladva:2026-07-26 02:03
Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig
Budapest VII. kerület
184 820 000 Ft
VII. kerület
Azonnal jövedelmező, 5 lakásos ingatlanportfólió eladó Belső-Erzsébetvárosban
Irányár: 184,82 millió Ft
Budapest VII. kerületében, az Akácfa utcában eladó egy teljeskörűen felújított és működő ingatlanbefektetés.
A lokációnak és az egyedi belső kialakításnak köszönhetően a lakások folyamatosan bérbe vannak adva, így a vásárlás napjától kezdve stabil hozamot biztosítanak.
Főbb jellemzők:Alapterület: 145 m² (a beépített galériákkal együtt a teljes hasznos terület 179 m²)
Elhelyezkedés: Háromszintes polgári bérház első emeleténKültér: 9 m²-es, utcai nézetű saját erkélyI
Az ingatlan felépítése:A lakás jogilag egy helyrajzi számon szerepel, de belsőleg 5 teljesen elkülönített, önálló apartmanra lett osztva. Minden egység saját, privát infrastruktúrával rendelkezik:
Saját konyhasarok és étkező rész
Zuhanyzós fürdőszoba és WC
Külön nappali- és hálózónaEgyedi fűtési, melegvíz- és klímarendszer
Befektetési érvek és megtérülés:
Azonnali cash-flow:
Mind az 5 egység jelenleg is hosszú távú bérlőknek van kiadva, így nem igényel kezdeti bérlőkeresést vagy bútorozást.
A bevétel azonnal átvehető.
Fejlesztési potenciál: Az elhelyezkedése miatt a jövőben bármikor átalakítható prémium hozamú, rövid távú turisztikai (Airbnb) bérbeadásra is.
Műszaki állapot: Felújított hálózatok és egyedülálló, 30 cm-es belső szigetelés, amely biztosítja az alacsony fenntartási költségeket (átlagos gázfogyasztás: 143 m³/hó).
Környezet és lokáció:
Belső-Erzsébetváros frekventált része, közvetlenül a Király utca és a Gozsdu-udvar szomszédságában.
A 4-6-os villamos, valamint a metróvonalak 5-10 perces sétatávolságon belül elérhetők, biztosítva a folyamatos bérlői keresletet.
Kérdéseivel vagy a megtekintés időpontjával kapcsolatban keressen bizalommal az alábbi elérhetőségen:
Kapcsolat: +36 20 260 4013
A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.
Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.
Bruttó ár
184 820 000 Ft
Elérhetőségek
+36-...
Megjelenítés
Weboldal link
Videó link
Cim
Magyarország
Budapest VII. kerület
Akácfa utca
Budapest VII. kerület
Akácfa utca
Hirdetés leirása
Hirdetés azonosító:44254
Bezárás
❮
❯
1 / 43
2 / 43
3 / 43
4 / 43
5 / 43
6 / 43
7 / 43
8 / 43
9 / 43
10 / 43
11 / 43
12 / 43
13 / 43
14 / 43
15 / 43
16 / 43
17 / 43
18 / 43
19 / 43
20 / 43
21 / 43
22 / 43
23 / 43
24 / 43
25 / 43
26 / 43
27 / 43
28 / 43
29 / 43
30 / 43
31 / 43
32 / 43
33 / 43
34 / 43
35 / 43
36 / 43
37 / 43
38 / 43
39 / 43
40 / 43
41 / 43
42 / 43
43 / 43
